Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu działkę gruntu położoną w Giebułtowie, gmina Mirsk, powiat lwówecki, województwo dolnośląskie.
Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Giebułtów - na Przedgórzu Izerskim, blisko granicy z Czechami oraz w niewielkiej odległości od uzdrowiskowego Świeradowa-Zdroju. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, natury oraz widoków na góry, przy jednoczesnym dobrym dostępie do infrastruktury turystycznej regionu.
Podstawowe informacje

Powierzchnia działki: 3001 m2

Cena: 210 000 zł

Oferta na wyłączność - tylko w Biurze Nieruchomości Perfect

Przeznaczenie i pozwolenie na budowę
Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z projektem zgodnym z następującymi parametrami:

powierzchnia zabudowy: 69,75 m2

powierzchnia użytkowa: 53,23 m2

budynek jednorodzinny, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony

dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40

wysokość budynku: ok. 7,30 m

kubatura: ok. 323 m3

technologia tradycyjna murowana

Projekt zakłada funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym m.in.: wiatrołap, komunikację, kuchnię, salon z jadalnią, łazienkę oraz pokoje mieszkalne.
Media i uzbrojenie

przy działce znajduje się skrzynka energetyczna

w celu zasilenia nieruchomości należy wykonać skrzynkę licznikową (Tauron) zgodnie z warunkami przyłączenia

woda: studnia

kanalizacja: szambo

Dojazd
Dojazd do nieruchomości:

drogą gminną utwardzoną

ostatnie metry poprzez służebność gruntową z działki sąsiedniej

Atuty nieruchomości

bezpośrednie sąsiedztwo lasu

widok na góry, w tym na Stóg Izerski

spokojna, zielona okolica o niskiej zabudowie

gotowe pozwolenie na budowę - realna oszczędność czasu i kosztów

proste warunki gruntowe (I kategoria geotechniczna według projektu)

idealna działka pod dom całoroczny lub rekreacyjny

Lokalizacja
Giebułtów to urokliwa wieś położona na Przedgórzu Izerskim, w gminie Mirsk, ceniona za bliskość natury, szlaków turystycznych oraz górskiego klimatu.

Świeradów-Zdrój: ok. 5 km (ok. 8-10 minut jazdy samochodem)

Mirsk: ok. 7 minut

granica z Czechami: kilka minut jazdy

To lokalizacja łącząca prywatność, widoki oraz szybki dostęp do uzdrowiska, tras rowerowych i narciarskich w Górach Izerskich.
Opiekun oferty:
Michał Gosk
 
Biuro Nieruchomości Perfect
Oferta dostępna na wyłączność.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :